Perguntas e Respostas do Código Rápido: Protegendo Espaços Externos

Continuando a discussão sobre hardware de pânico, o blog do mês passado se concentrou em locais onde uma fechadura operada por chave poderia ser usada como alternativa.

Na mesma linha do meu post anterior, varandas, pátios e terraços podem criar um conflito entre saída segura e segurança se incluírem uma rota de saída que conduza pelo interior do edifício adjacente e saia por suas saídas. No entanto, uma exceção na edição de 2021 do Código Internacional de Construção (IBC) permite que essas portas sejam protegidas se determinados critérios forem atendidos.

Pergunta: Como um espaço externo – como um pátio ou terraço – pode ser protegido para impedir o acesso não autorizado ao edifício?

Antes da edição de 2021 do IBC, os espaços externos que incluíam uma rota de saída pelo interior de um edifício eram regidos pelos mesmos códigos dos quartos internos. Quando essas portas eram equipadas com hardware compatível com o código, permitindo a saída livre do espaço externo através do edifício, a segurança costumava ser um problema. Os projetistas teriam que solicitar uma modificação da Autoridade com Jurisdição (AHJ) para permitir que as portas possam ser trancadas. Mas a edição de 2021 do código inclui uma exceção que permite "um dispositivo de travamento aprovado" nas portas de acesso à saída que atendem a espaços externos, se critérios específicos forem atendidos.

Esta exceção não se aplica aos tribunais de egresso, que fornecem acesso a uma via pública para uma ou mais saídas. Além disso, essa exceção se aplica apenas a locais onde a jurisdição adotou a edição de 2021 do IBC. Caso contrário, os especificadores teriam que consultar o AHJ para uma modificação de código.

Mas quais são esses critérios e como os vidraceiros podem ajudar os designers a planejar espaços externos seguros e compatíveis com o código?

Requisitos de elegibilidade

Em primeiro lugar, a carga de ocupação calculada do espaço exterior não deve exceder 300 pessoas. Esta carga máxima de ocupação deve ser afixada em sinal permanente em local bem visível próximo à porta de acesso à saída dos espaços de reunião.

Um telefone à prova de intempéries ou sistema de comunicação bidirecional deve estar localizado ao lado de pelo menos uma porta de acesso de saída no lado externo. Este dispositivo deve atender aos requisitos adicionais listados no IBC.

Cada porta de acesso de saída que atende ao espaço externo deve ter um painel de visão clara medindo não menos que cinco pés quadrados que atenda aos padrões de acessibilidade.

Assim como na exceção para portas de entrada principais e espaços de locatários, o dispositivo de travamento aprovado deve ser acionado por chave (normalmente uma fechadura de cilindro duplo) e facilmente distinguível como trancado. Essas portas de acesso à saída também exigem sinalização que indique: "ESTA PORTA DEVE PERMANECER DESBLOQUEADA QUANDO A ÁREA EXTERNA ESTIVER OCUPADA".

Se as portas de acesso à saída e as ferragens atenderem a todos os requisitos, a montagem completa seria uma alternativa aceitável para as ferragens antipânico em jurisdições onde o IBC 2021 é o código adotado.

Como isso afeta os vidraceiros

Antes da edição de 2021 do IBC, as portas que serviam aos espaços externos não podiam ser trancadas na direção de saída (para dentro do prédio). Isso pode permitir que pessoas não autorizadas entrem no prédio se puderem acessar o pátio ou terraço.

Quando as modificações de código foram permitidas pelos AHJs para garantir essas aberturas, elas geralmente eram inconsistentes. A nova seção incluída no IBC 2021 oferece uma maneira de ajudar a garantir a segurança sem comprometer a segurança da vida. Dessa forma, cria um maior nível de padronização para instalação de portas e vidros nesses locais.

Se você tiver uma pergunta relacionada ao código que gostaria de ver respondida, envie-a para [email protected].